Investitionen in Wohnimmobilien in Deutschland erfordern eine sorgfältige Auseinandersetzung mit Themen wie Finanzierung, Besteuerung und Immobilienverwaltung.

In diesem Webinar gibt Francesc Urpí, Geschäftsführer von Immvest Deutschland GmbH, einen Überblick über den Kauf einer Immobilie in Deutschland – von der Bankfinanzierung und den mit dem Erwerb verbundenen Kosten bis hin zur Vermietung und anschließenden Verwaltung. Dabei werden auch Fragen behandelt, die sich ergeben können, wenn Eigentümer ihren Wohnsitz nach Spanien verlegen.

Im Rahmen der Veranstaltung werden die Funktionsweise der Vermietung und die Rolle von Immobilienverwaltern erläutert. Darüber hinaus geht es um die Kriterien, die deutsche Banken bei der Prüfung eines Finanzierungsantrags berücksichtigen, sowie um die wichtigsten steuerlichen Aspekte von Immobilieneigentum, einschließlich der steuerlichen Abschreibung (AfA).

Zudem werden die zusätzlichen Kaufnebenkosten und die einzelnen Schritte des Erwerbsprozesses erläutert – von der anfänglichen Finanzierungsplanung bis zur notariellen Beurkundung. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf den Aspekten, die zu berücksichtigen sind, wenn Eigentümer nach Spanien zurückkehren und ihre Immobilie in Deutschland weiterhin vermieten möchten.

Immvest begleitet spanischsprachige Fachkräfte mit Wohnsitz in Deutschland beim Erwerb bereits vermieteter Immobilien – von der ersten Bewertung des Objekts bis zur anschließenden Verwaltung. Das Webinar endet mit einer offenen Fragerunde für die Teilnehmenden.